一(yī)、租賃标的基本情況及挂牌價：
1.租賃标的：詳見下(xià)表
2.計租面積：詳見下(xià)表
3.租賃物(wù)現狀：詳見下(xià)表
4.租金底價：詳見下(xià)表
編号 | 租賃标的 | 面積(㎡） | 租賃現狀 | 月租金（元） | 租賃期限 |
1 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓101 | 62.5 | 出租 | 1600 | 2年 |
2 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓201 | 62.5 | 出租 | 1600 | 2年 |
3 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓301 | 62.5 | 出租 | 1850 | 2年 |
4 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓401 | 62.5 | 出租 | 1650 | 2年 |
5 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓501 | 62.5 | 出租 | 1600 | 2年 |
6 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓304 | 47.5 | 出租 | 1350 | 2年 |
7 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓504 | 47.5 | 出租 | 1350 | 2年 |
8 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓106 | 62.5 | 出租 | 1600 | 2年 |
9 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓306 | 62.5 | 出租 | 1600 | 2年 |
10 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)8#樓502 | 93.95 | 出租 | 2000 | 2年 |
11 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)8#樓705 | 78.68 | 出租 | 1600 | 2年 |
12 | 茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)8#樓707 | 77.74 | 出租 | 1700 | 2年 |
13 | 元洪花園水仙閣2F | 113.01 | 出租 | 2500 | 2年 |
14 | 元洪花園水仙閣3E | 113.01 | 出租 | 2600 | 2年 |
15 | 元洪花園水仙閣3G | 108.66 | 出租 | 2600 | 2年 |
16 | 元洪花園水仙閣6A | 108.66 | 出租 | 3000 | 2年 |
17 | 元洪花園水仙閣6G | 108.66 | 出租 | 2700 | 2年 |
18 | 元洪花園水仙閣6H | 108.66 | 出租 | 2700 | 2年 |
19 | 元洪花園水仙閣7H | 108.66 | 出租 | 3000 | 2年 |
20 | 元洪花園水仙閣8H | 108.66 | 出租 | 3100 | 2年 |
21 | 元洪花園水仙閣9G | 108.66 | 出租 | 3000 | 2年 |
22 | 元洪花園水仙閣10H | 108.66 | 出租 | 3200 | 2年 |
23 | 中(zhōng)福西湖花園4座11A | 141.99 | 出租 | 4000 | 2年 |
24 | 中(zhōng)福西湖花園4座16H | 142.3 | 出租 | 3900 | 2年 |
25 | 融僑花園1區3座1B | 84.66 | 出租 | 1900 | 2年 |
26 | 國際大(dà)廈地下(xià)室一(yī)層16#車(chē)位 | 出租 | 600 | 2年 | |
27 | 國際大(dà)廈地下(xià)室一(yī)層17#車(chē)位 | 出租 | 600 | 2年 |
5.聯系人：林霞
6.聯系電話(huà)：0591-87806702
二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：
1.租賃用途：住宅
2.租賃底價及遞增率：詳見上表，無遞增。
3.租賃期限： 2 年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期： 無 。
4.競價方式：按相關規定，委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開(kāi)競價招租。
5.公告期限：2022年10月14日至2022年11月03日
6.競價時間：2022年11月15日10:00
7.租金收繳辦法：按照先付後用、每月一(yī)付的原則進行，當月租金于每月5日前支付。
三、承租方資(zī)格條件：合法存續的國家機關、事業單位、企業法人、社會團體(tǐ)或具有完全民事行爲能力的自然人﹑自然人合夥﹑個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶等。
四、承租方須接受的承租條件：
1、按面積整體(tǐ)出租，不作分(fēn)割。
2、競價保證金：月租金2000元以下(xià)（含2000元）競價保證金爲1500元/套，月租金2000元以上4000元以下(xià)（含4000元）競價保證金爲2500元/套，如由中(zhōng)标方原因導緻違約的，該保證金扣除拍賣傭金後剩餘金額由我(wǒ)司收繳。
3、一(yī)個自然人隻允許參拍一(yī)套房産，房産隻限競價人使用，嚴禁轉租、轉借、分(fēn)割、混租、群租，委托方有權檢查出租狀況，一(yī)經發現，存在轉租、轉借、分(fēn)割、混租、群租現象，委托方有權解除合同，房屋押金不予返還。
4、競價人應嚴格遵守物(wù)業公司的規章制度。
5、競價人不得擅自改變租賃房屋的結構、外(wài)觀，承租人應嚴格履行租賃合同，每個月的5日前向出租方支付當月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滞納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面終止合同，收回租賃物(wù)。
6、我(wǒ)司本标的物(wù)不爲承租人提供免租金裝修期。
7、承租人應自行承擔租賃房屋而産生(shēng)的物(wù)業管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛生(shēng)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而産生(shēng)的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作爲辦公使用而發生(shēng)的一(yī)切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環衛、設備維修更新以及廣告等費(fèi)用。
8、本租賃物(wù)不提供外(wài)部廣告位及單位招牌懸挂位置。
五、優先權情況：租賃期滿，出租方有權收回租賃房屋，承租方應如期返還。承租方如需繼續承租該房屋的，則應參加出租方所組織的公開(kāi)招租活動，承租方在同等條件下(xià)有優先承租權。
六、風險揭示：本租賃物(wù)權屬清晰，屬福清市騰翊進出口貿易有限公司及權屬企業益輝投資(zī)有限公司所有，其不動産權證已辦理，産權無異議，且不存在抵押擔保。
七、監督電話(huà)：0591-87805652
地址：福州市台江區鳌峰街道江濱中(zhōng)大(dà)道386号國資(zī)大(dà)廈15層
福清市騰翊進出口貿易有限公司
2022年10月14日
