招租公告

一(yī)、決策信息

1.項目簡況：福州市晉安區茶園街道茶園小(xiǎo)區環北(běi)三村(cūn)13#樓601單元等27套房産公開(kāi)競價招租

2.批準時間：2022年5月23日

3.批準單位：福清市騰翊進出口貿易有限公司

二、租賃标的基本情況及挂牌價：

1.租賃标的：詳見下(xià)表；

2.計租面積：詳見下(xià)表；

3.租賃物(wù)現狀：詳見下(xià)表；

4.租金底價：詳見下(xià)表。

5.聯系人：林霞

6.聯系電話(huà)：0591-87806702

三、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：

1.租賃用途：住宅；

2.租賃底價及遞增率：詳見上表，無遞增；

3.租賃期限： 1-2 年（自租賃合同簽訂之日起），免租期： 無 ；

4.競價方式：按相關規定，委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開(kāi)競價招租；

5.競價時間：2022年6月23日10:00；

6.租金收繳辦法：按照先付後用、每月一(yī)付的原則進行，當月租金于每月5日前支付；

7.公告期限：2022年6月1日至2022年6月22日。

四、 承租方資(zī)格條件：具有完全民事行爲能力的自然人

五、承租方須接受的承租條件：

1、按面積整體(tǐ)出租，不作分(fēn)割；

2、競價保證金：競價保證金爲1200元/套，如由中(zhōng)标方原因導緻違約的，該保證金扣除拍賣傭金後剩餘金額由我(wǒ)司收繳；

3、一(yī)個自然人隻允許參拍一(yī)套房産，房産隻限競價人使用，嚴禁轉租、轉借、分(fēn)割、混租、群租，委托方有權檢查出租狀況，一(yī)經發現，存在轉租、轉借、分(fēn)割、混租、群租現象，委托方有權解除合同，房屋押金不予返還；

4、競價人應嚴格遵守物(wù)業公司的規章制度；

5、競價人不得擅自改變租賃房屋的結構、外(wài)觀，承租人應嚴格履行租賃合同，每個月的5日前向出租方支付當月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滞納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面終止合同，收回租賃物(wù)；

6、我(wǒ)司本标的物(wù)不爲承租人提供免租金裝修期；

7、承租人應自行承擔租賃房屋而産生(shēng)的物(wù)業管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛生(shēng)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而産生(shēng)的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作爲辦公使用而發生(shēng)的一(yī)切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環衛、設備維修更新以及廣告等費(fèi)用；

8、本租賃物(wù)不提供外(wài)部廣告位及單位招牌懸挂位置。

六、優先權情況：租賃期滿，出租方有權收回租賃房屋，承租方應如期返還。承租方如需繼續承租該房屋的，則應參加出租方所組織的公開(kāi)招租活動，承租方在同等條件下(xià)有優先承租權。

七、風險揭示：本租賃物(wù)權屬清晰，屬福清市騰翊進出口貿易有限公司及權屬企業益輝投資(zī)有限公司所有，其不動産權證已辦理，産權無異議，且不存在抵押擔保。

八、監督電話(huà)：0591-87805652

地      址：福州市台江區鳌峰街道江濱中(zhōng)大(dà)道386号國資(zī)大(dà)廈15層

福清市騰翊進出口貿易有限公司

 2022年6月1日